17日,北京、广州、郑州相继出台加码的限购限贷的措施,石家庄当晚也宣布加入限购限贷阵营;
18日,长沙收紧限购;
19日,河北保定暂停向拥有主城区3套及以上的本市户籍居民家庭出售主城区商品房;
21日,东莞、廊坊、句容、嘉兴先后出台调控政策;
22日晚间,北京地方税务局还发文对非本地户籍居民家庭购房资格审核中的个税缴纳条件做出修改。
昨日,河北沧州加入限购大军,主城区外地户籍限购1套住房,环北京区域调控已扩围至环京津区域。
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这麽多密集政策出台,
仍然挡不住人们购房的热情。。。
严调控下,多城楼市陷入疯抢!
北京:改善客群影响大,商住房很抢手
时间:2017年3月17日1
北京此次新政也是从当晚发布,次日执行,并没有给购房者留下缓冲的时间。2017年以来,北京的成交是不断下跌的,近5个月来的均价却出现了“反常性增长”。
广州:增城凌晨5点开始排队购房
时间:2017年3月17日
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广州市住建委发布新政明确:3月17日及之前已签订认购书或购房合同,并且完成购房合同网签的,按原政策执行,也就是说当日即执行新政。
新政后楼市
新政执行首日(3月18日),翡翠绿洲以先到先买的方式开售,按排队先后而非摇号。销售中心现场目前排起了长龙。8点30分,现场有200-300名客户,中介销售表示,五六点就有人来排队了。由于新政原因,当日只推200套。
郑州新郑规定:3月17日后,再进行补缴社保或个税证明的非本市户籍家庭,不再作为购房的有效凭证。
新政后楼市
对于郑州的房价走势,亚新美好艺境的看房大妈侃侃而谈:“我觉得最近这半年都不会大涨,也不会大跌。目前还是保持在去年8、9月份的价格,但是学区房涨了,希望政策能够放宽松吧。”
另一位在案场看房的大哥,认为越调越贵!大哥是郑州人,之前买过房子,也被限购了。这次新政出台,对他的买房计划也有影响。谈及绿博组团,他认为相对周边区域价格较低,但是也不便宜。对于郑州未来的房价,他持看涨态度,不会跌。
在长沙保利天禧开盘现场的楼盘经纪人小贺反馈:该楼盘蓄客已久,因为此前长沙限价限售,迟迟未能发售,积累了大量客户,包括投资和自住客。“买该项目的大部分都是二套三套了,能够接受这个楼盘价的顾客,几乎都不在乎首付提高的资金,甚至可以全款购买。” 新政出台,对于资金实力足够长沙户籍人口而言,影响暂时不大。
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