小区介绍
绿化率: | 0% | 容积率: | 0.00 |
建筑面积: | 待定 | 占地面积: | 待定 |
竣工时间: | 2015-12-31 |
本项目位于临沂市蒙阴县城次中心区域,蒙阴县城八大片区改造的北关片区区域。项目东临穿城而过的汶溪河,南近县城主干道到新城路,北靠外环路云蒙路,可以定义为蒙阴县城市建设的地标性建筑、区域内标志性建筑,项目具有良好的市场吸引力。
项目优势分析
■地标性建筑:本项目无论是从建筑高度、建筑规模还是建筑风格,本项目都属于蒙阴县城的地标性建筑,从建筑本身和项目包装都可激起客户尊荣的消费心理。
■水岸生活和交通优势:依水而居是居住的天性,汶溪河岸杨柳轻风的临水生活具有不可抗拒性,目前在汶溪河沿岸也具有**性,同时新建桥梁将进一步放大项目的区位优势,体现项目周边交通优势。
■教育资源:在裙房利用2#楼的商业部分引进幼儿园后,本区域内从幼儿到中学的全程教育将吸引新婚客户和老年住户,同时与蒙城中学、一中或四中的合作,将让项目自身的教育优势更加凸显,对乡镇级客户的吸引力也将加大。从幼儿到中学的全程教育对于客户的吸引力较大。
■质量保证:优秀施工单位、物业管理单位的引入,将降低当地客户对外地开发商的担忧,同时在售楼部的入口内部将展示工程使用的名牌建筑材料,开辟客户观赏通道,亲眼目睹项目施工的质量和建材,增强当地客户对质量的信心
■大型居住区:以1000米为半径扩大项目区域范围,将世纪花园、北关居委、贵和阳光等周边居住区纳入其中后,将形成以我公司项目为中心的一个大型居住区,本区域内的教育(蒙城中学、蒙城小学)、医疗(县医院)、公共交通(车站)、购物(贵和购物、万德福超市)、小型市场配套齐全,生活圈内便利程度大大增加。(人口密度、成熟社区)
■园林建设:本项目的园林规划目前属于当地优秀的园林,在项目的宣传期进行细化、换角度展示和实景再现,在工程建设(包括售楼部区域内)中先行实施,将会强化这种优秀园林印象,对客户产生更大的吸引力。先建园林后建工程将更加体现项目开发的优势和开发商的实力,争取当地口碑和客户印象。
■户型优势:在项目产品设计中,我们在大户型增加观景阳台,主要是考虑大户型的需求客户非贵即富,迎合他们的消费特征和炫耀心理。小户型增加卧室,主要考虑婚房、三口之家的教育用房,增加教育资源对客户的吸引力。虽然客户层次的搭配难度大,但是扩大了客户群体的范围,在后期销售中要根据客户群体特征分期销售、主推户型相应户型。
地铁线路
暂无数据
公交线路
蒙阴城市公交1路、2路、3路均可直达。
润蒙花园小区图片
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